白手起家到利益最大化的秘密,听完能打开你的思维

2021年3月24日17:54:01 发表评论 358 次浏览

白手起家到利益最大化的秘密,听完能打开你的思维

问你个问题,如果给你100万人民币,7天之后让你归还本金,你要怎么做才能够实现利益的最大化,给你算笔账,首先你要拿你100万到银行去开一个定存的存单,时间是一年,然后拿着100万的一年定期的存单去办理一个质押的贷款,一般你可以贷款到最高的额度是存单面值的90%,也就是你可以贷到90万的人民币,你现在拿着你这个存单质押贷款贷过来的90万全款买一套房子,现在你手上有什么了?

你手上会有一个100万的存款,然后名下会有一个价值90万的全款的房子,你的信用是一个非常优质的信用,现在你用这个房子再到其他的银行去进行一个抵押的贷款,你可以贷到70%,也就是63万人民币,然后你拿着这63万再去首付买房一般首付是30%,无论是一套房还是多套房,你可以买到价值210万的房产,经过了以上的操作之后,你就会发现你现在手上有什么了,银行存款100万,名下房产300万,你是一个土豪了,对不对?

问题来了,接下来你要用7天的时间把这100万的现金还回去,怎么拿到这100万的现金,这个是重点了,接下来你可以把你名下价值90万的房产原价卖出去套现拿到了多少钱?90万对不对?

还有10万怎么办?把你这个价值210万的房产到小额的贷款公司去进行一个抵押贷款的额度不用太多,10万就够了,因为你只需要还回去100百万对不对?

现在你拿着这100万的现金还回去,你惊喜的发现你有什么?你有银行存款100万,房产210万,你的银行欠款90万,然后房屋贷款147万加上小额贷款10万,约247万,310万减去247万的贷款等于你赚了63万。你的财富不是靠勤奋得来的,而是靠你的思维赚来的,当你懂得打开自己的思路,用钱生钱,你才能够真正的拥有财富自由。

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